NOUVELLE HAUSSE DES LOYERS EN PERSPECTIVE ?
Loyers : Encore une hausse au troisième trimestre
L'indice de référence des loyers a augmenté de 1,90% au troisième trimestre 2011. Une hausse qui va permettre aux propriétaires d'augmenter davantage les loyers de leurs locataires.
Ce n'est pas vraiment une bonne nouvelle pour les locataires qui se plaignent souvent du prix excessif de leur loyer, notamment à Paris. L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a en effet gagné 1,90% sur un an au troisième trimestre 2011. Cette augmentaion constitue sa plus forte hausse depuis le premier trimestre 2009, selon les chiffres publiés jeudi par l'Insee.
« Au troisième trimestre 2011, l’indice de référence des loyers atteint 120,95. Sur un an, il augmente de 1,90% », relève l'Institut de la statistique et des études économiques dans un communiqué. Cet indice, calculé sur la base de l'indice des prix à la consommation hors tabac et loyers, sert de référence pour la révision des loyers d'habitation par les propriétaires privés. Les propriétaires vont donc pouvoir augmenter le loyer de leur locataire.
Après avoir enregistré sa plus forte hausse au troisième trimestre 2008 (+2,95%), l'indice des loyers avait vu sa progression ralentir, jusqu'à reculer au dernier trimestre de l'année 2009 (-0,06%). Au premier trimestre 2011, la progression de l'IRL avait été de 1,60% et de 1,72% au deuxième trimestre. Cette remontée de l'indice est logique au regard de son indexation sur l'inflation, qui connaît un regain en France, avec une hausse de 2,2% sur un an en septembre.
Par ailleurs, dans les grandes villes de France, les spécialistes avaient constaté une légère baisse des loyers. C'est par exemple le cas à Paris (-0,1%), Bordeaux (-0,9%) ou encore Toulouse (-0,4%). Dans d'autres grandes cités cependant, les loyers restent fortement orientés à la hausse. C'est notamment le cas à Lyon (+1,2%), Nantes (+1,7%), Lille (+1,9%) ou encore Le Havre (+2%). Sur l'ensemble de l'année, la hausse moyenne constatée est de 1,5% à 1,8%, contre 2,5% en 2010.
Par Actu France Soir
http://www.francesoir.fr/actualite/economie/loyers-encore-une-hausse-au-troisieme-trimestre-146817.html